根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》資料,6月份工廈共錄得211宗註冊成交,按月增加27.1%,而註冊金額則為13.32億港元,按月增加約41.3%。不過,上月工廈售價按月卻要下跌約0.7%,反映工廈市況呈「量升價跌」的趨勢。 美聯工商高級區域營業董事文啟軒指出,雖然工廈市況呈「量升價跌」,但是上月1000萬至2000萬港元的中高價位工廈註冊量達29宗,按月急升逾3.1倍,表現突出,預期中高價位物業交投持續急升,資金可望持續流入工廈市場,推高成交量。 文啟軒續指,今年首5個月本港的進出口貿易總額達4.21萬億港元,按年增加逾10%,隨著中美經貿爭端緩和,相信今年本港的貿易表現將會繼續改善,預料將有利投資者風險胃納上升,吸引資金泊入工廈新盤當中。事實上,目前市場上仍有不少一手工商物業供應,而物業的售價一般較為吸引,貿易表現改善有助支撐工廈的交投活動,該行同步亦將全年工廈成交按年增幅預測,由原先20%上調至逾30%至2 400宗。 (BC) #美聯工商舖
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