龔成
2020-09-21 10:00:13

《財務自由行》第127回 【10個情況下的財務自由之路】--【投資負債者(上)】

上節所講的,雖然較針對消費負債者,但對於投資負債者來說,部分要點亦同樣適用,需要檢視自己的理財能力,同時要提升財務知識,找出自己核心的問題,最重要是,懂得分好債與壞債。

簡單來說,好債就是能創造財富的債務,回報高於利率,借得愈多愈有利;壞債則是利率高於回報的債務,無法創造財富,不值得去借。若然投資負債者已明白這些概念,並已提升財務知識,其實仍有突破的機會。

不少投資負債者由於過去的投資或生意失敗,以至收入大跌,然後往往以控制支出為重點,由於差異太大,令自己生活得不開心,做事亦變得不積極,甚至畏首畏尾,但其實,焦點不應放在控制支出(雖然這都重要),而是提升收入。

投資負債者與消費負債不同,消費負債者問題核心在於消費,因而必須由此著手;但投資負債者已懂得以借貸創造財富,只是方法錯誤或是剛巧遇上不利情況。

即是說,能力可能是不差的,只要再學習及再把握機會,是有翻身的可能。因此,若以控制支出為焦點不適合,因真正焦點是創造收入,所以,即使現時負債處境不利,甚至生活不佳,但不要就此認定自己沒有能力。

以下將提出一些突破方法,但進行前有一個前提,那就是投資負債者已提升財務知識,明白自己之前所犯的問題並改善,若然不是,以下方法將帶來更不利的處境。

首先,不要將所有資金用於還債,因這會進入「月月清」的狀態,只要沒有剩餘資金,就無法創造財富,即是說,往後只會一直處於「零」的狀態。因此,將每月要還的數目調節到有現金剩餘的狀態,就算拉長還款年期也是值得的,目的是讓自己累積資金。因有資金才有創造財富的機會,這才有翻身的可能。

《財務自由行》教讀者如何一步步,達致財務自由。

由最基本的財富系統講起,再到現金與資產概念,並教你如何利用儲蓄,正確投資,令財富有效增值。並在合理時間,達至財務自由的境界。

這書已再版數次,在三聯商務誠品等都可購買,由於現時部分書店已斷貨,如你找唔到,向書店職員查詢或訂購就得。