龔成
2020-04-29 02:00:09

【理財個案--一邊投資一邊創業,好嗎?】

你好龔成老師!

我今年30歲,月入2萬6,扣除家用及開支後每個月儲大約8千至1萬,現金有13萬。

以前沒有理財觀念,拜讀你的書及上課後獲益良多,現有1手金莎1928,1手比亞迪1211

1.)現時情況我餘下資金可以如何分配入市?目前價位我覺得還是很高,一直等都唔跌咁。

我對388、696、1448有興趣

2.)我有考慮月供股票,例如盈富。但又看到目前市場還是高價,是否應該留多d現金一口氣等市場跌的時候才入比較好?

3.)現在香港難買到樓,你如何看買外地樓作投資?

4.) 有點貪心,但我未來幾年內希望可以開小生意創業、為家人買到樓自住、如果我以這個作為大方向走,我應該如何部署?謝謝指教!

個案重點:

 ‧30歲

 ‧月入$26000

 ‧月儲$8000-$10000

重點目標:

 ‧月供股票是否好策略

 ‧想創業

 ‧想買樓

龔成老師分析:

金沙(1928)是優質股,可長線持有。比亞迪(1211)是有潛力的股票,但股價會比較波動,這股長期潛力仍在,因此,這股較適合分注買入或月供投資的。

1)港交所(0388)中國民航信息(0696)福壽園(1448)都是值得投資的股票,現價的確不算平,可等回少少後,先注買入。

記住,要持有一定的現金,不要太心急去入,這刻可動用小小資金入市。

2)月供股票就是有長期買入的效果,可以將資金有效分注,因此不用擔心這刻的買入價太高。盈富(2800)可以月供的,比亞迪亦適合小注月供。

3)海外樓是否投資,當中有兩個關鍵位。第一就是你的認識程度,你一定要了解當地,社區結構、人口結構、城市發展、那些人會租樓、法規等,你都要知,你清楚後,才可投資。

另一點,就是這物業是否值得投資,你要分析長遠的供應需求,社區的發展,地點是否方便。最重要的,是租金回報率,這個將衡量你現時的買入價是高是低。如果地點方便,租金回報率不低,才可以考慮。

4)你可以一邊投資,一邊做小生意的,兩者無衝突。如果你現時打緊工,其實可以並行開始做生意,由小做起,慢慢做到可以跳出來,可能會用了你較多時間,但這方法是最好的。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ Now TV 財經節目主持人

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者,擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾10,000條

‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 證券業持牌人士

‧ 股票課程導師,香港及澳門學生人數逾2,000人

‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上

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