新地(00016)旗下位於西沙全新大型項目「SIERRA SEA」1B期今日(5月8日)公布首張價單,涉及160伙,入場價300萬港元起,折實平均呎價1.0638萬港元,較 1A期首張價單略高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「SIERRA SEA」1A期三輪銷售均即日沽清,反映項目備受市場追捧,成為市場焦點,項目更累積大批向隅客購買力,由於是次 1B期項目的開價仍然極具吸引力,發展商先求量的策略,故預期項目將再掀搶購潮,新一輪銷售亦可望延續「即日沽清」的旺勢。 布少明指,「SIERRA SEA」自開售以來,成功搶佔市場焦點,全城關注,由於項目訂價吸引,而且鄰近多所大學及科學園,料租務需求強勁,預期項目租金回報率可達4.5厘,呎租約45港元,故料受大批年輕上車客及投資者等追捧,市場亦不乏大手客入市個案,反映項目潛力優厚。 隨著人民銀行降準降息釋放了更多資金進入市場,有利於樓市氣氛,加上5月份多個大型新盤部署推出,預測全月一手交投將持續活躍。 (BC) #美聯 #SIERRA SEA #新地
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