正榮地產（06158.HK）母公司正榮產業於5月在上海發布「美好生活城市戰略」，不僅簽下300億元（人民幣．下同）融資戰略合作協議，更表示會在「前眼教育」、「醫療健康」、「文化旅遊」、「頤養康復」、「消費升級」、「品質人居」和「智慧城市」七大產業集群同步發力。
正榮產業在發布會上披露，集團與工商銀行（01398.HK）、東方資產管理、中建投信託分別簽訂100億元融資戰略合作協議，總額規模高達300億元，為正榮產業未來高質量發展提供有力的金融支持。同時，正榮產業還與包括國開金融、國奧集團、瓊瑤文化基金、哥倫比亞中國醫療集團等三十餘家城市生活服務提供商簽署戰略合作協議。
正榮產業子公司正榮地產（06158.HK）今年1月在香港主板上市，主要在國內進行物業發展，據點遍布國內四個核心業務區域，包括長三角、中西部、環渤海以及海峽西岸。截至去年12月底止，集團收入按年增長36.9%至200億元。
租金上升具防守性
期內，正榮地產純利按年增長19.1%至14.1億元。值得留意的是，集團的租金收入按年大增44.9%至約7,140萬元，乃由於已完工及投入運營的投資物業持續增加所致。隨着物業慢慢落成，租金收入增加令集團防守性加強。
正榮地產實行於內地全國擴張，去年先後進軍五座新城市，包括鄭州、合肥、濟南、嘉興及滁州，並於去年收購23幅新土地。此外，集團亦與第三方合作收購18幅位於蘇州、合肥、天津、南京、上海、南昌及武漢等城市的土地。土地儲備豐富，有逾1,200萬平方米分布於四個核心業務區域共18個城市。
品牌針對不同市場
集團定位為向國內富裕中高端客戶推出介乎90平米至200平米的住宅，顯示其看重該批客戶擁有相對較高的可支配收入及較強的購買能力。正榮為自己建立「改善大師」的品牌定位，並以此開發四個產品系列的住宅物業項目。
「優家」系列針對首次置業者；「精工」系列定位首次改善型置業者或首次置業的中產客戶；「大師」系列定位二次改善型及多次進行改善的中高端置業者；而「典藏」系列為高端客戶提供豪華家居。商業物業組合有「財富中心」系列、「時代廣場」系列及「正榮街」系列，分別針對不同種類的商業客戶，穩定集團租金收入源。投資者可考慮於4.4港元吸納，上望6港元。