內地買家資金流入香港樓市動力持續強勁，美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年2月內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)於本港一二手住宅市場的註冊量共錄1365宗，金額約155.8億元，宗數按月上升約10.4%，金額更按月顯著攀升約23.1%。值得留意，宗數連續12個月超越千宗水平，金額亦連續9個月突破百億元，雙雙創自2010年有紀錄以來最長，可見內地買家積極入市港樓的趨勢持續。 自去年起，人民幣兌港元匯率呈現顯著升值趨勢，隨著人民幣升值，增加香港資產的吸引力，料有助推動內地買家持續入市港樓。 今年2月內地買家於一、二手住宅市場共投入約155.8億元，若以地區劃分，內地買家一向追捧的啟德區，以約24.3億元居首；中西區以約17.5億元緊隨其後；西貢區以約10.3億元排第三位；北角區則以約8.8億元位列第四；黃竹坑/深灣以約7.3億元躋身第五位。 若單以新盤計算，2月份內地買家涉及金額最多的新盤項目為西沙SIERRA SEA(約9.8億元)；排第二位的是西半山天御(約6億元)；排第三位的是北角嘉居．天后(約4.7億元)；值得留意，2月內地買家涉資一手金額最高的十大新盤中，啟德區共佔4個項目，包括天璽．海(約3.8億元)、天瀧(約3.5億元)、天璽．天(約3.4億元)、維港．灣畔(約2.9億元)，足見啟德新盤作為內地資金焦點的地位。 (JJ)
<匯港通訊>