繼匯豐後，市傳中銀香港(02388)上調按揭現金回贈，貸款額逾1000萬元的一二手物業，按揭現金回贈可高達0.58%，另外亦為一手樓設綠色按揭優惠，最多可額外獲1688元回贈。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港一個月銀行同業拆息由5月尾開始急跌，即使近日拆息有所回升，但仍處於相對較低的水平，使個別銀行資金成本壓力有所舒緩，並適當調整按揭相關優惠，讓新造按揭買家受惠，對樓市有正面支持作用。 另外，本港樓價連升兩個月，加上息口反覆維持較低水平，銀行對按揭業務取態轉趨積極，料其他銀行有機會跟隨調整其按揭相關優惠，以爭取下半年按揭業務。現時各銀行按揭取態以及相關優惠或有所不同，曹德明建議新造按揭客戶應貨比三家，尋找最合適及最多優惠的銀行承造按揭。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年6月份四大銀行現樓市佔率由上月65.6%上升9.3%至74.9%。 曹德明表示，現時兩間大型銀行均上調按揭現金回贈，爭取下半年的按揭業務，料大型銀行市佔率或有上升空間。(JJ)
<匯港通訊>