越秀房產信託基金(00405)管理層表示,目前的資本投入更多是經營需要,所以更多投入在如何匹配產品更快出租。2024年整體續租率能達到68%,在市場上較好。部分可以達到8成以上。 管理層表示,公司會再減少4000萬元人民幣管理人費用,考慮到經濟等因素,為增加效益,管理人主動要求減少管理費,將在2025年財報反映。 股息也有一部分調整,主要針對今年情況，但實際上，去年公司寫字樓的續租情況已有改善，特別是在產品結構優化及每年進行資本性投入。 就今年「商辦」市場,管理層表示,商辦市場這兩年需求量有一定放緩,不過隨國家政策變化,部分行業也在增長。目前公司出租率回穩,通過產品改造,也讓項目周轉率有效改變。(JJ)
<匯港通訊>