據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六日2天(5月10-11日)共錄得約6宗成交,較前一周末的9宗按周減少約33%,並為連續第7個周末維持在單位數。而在10大屋苑中,周末2天計,美孚新邨錄得2宗成交最為活躍,其次為太古城、西九四小龍、維景灣畔及新都城亦各錄得1宗買賣。 港置研究部董事王品弟表示,美國於最新一輪議息會議中決定維持利率不變,與市場預期一致。本港主要銀行亦同步按兵不動,維持最優惠利率於現有水平,反映市場對未來利率走勢已有預期。 王品弟指出,雖然美國暫未減息,但市場普遍憧憬年內有望展開減息步伐,加上本港銀行體系總結餘回升至約1740億港元,顯示資金正持續流入本港推動一個月港元同業拆息顯著回落,有助紓緩業主的按揭供款壓力,為樓市注入正面因素。部新盤銷售進度理想,發展商加快推盤節奏,如「SIERRA SEA」第1A期單位迅速沽清後,1B期隨即登場,刺激大量購買力釋放,有利整體一二手交投。 (BC) #港置
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