美銀證券發表本港地股報告，預期香港地產股將在2026年上半年交出穩健的業績，主要受惠於物業發展毛利率強勁回升，及租金收入早期反彈。同時預期置地、太古地產(01972)、新鴻基地產(00016)及長和(00001)每股派息將有所增加。投資者亦將關注住宅銷售回暖的時機，以及美國利率前景。 美銀相應調整對本港地產股目價，調低收租目標價(見下表)。 美銀稱，其首選為香港置地及領匯房產基金(00823)。對於對房地產復甦持更樂觀態度的投資者，則推薦恒基兆業(00012)，惟對港鐵公司(00066)、新世界發展(00017)仍持「跑輸大市」評級。 下為美銀對各本港地產股最新目標價一覽 地產股 評級 最新目標價(港元) 變動(%) 新鴻基地產(00016) 中性 123.0 1 長實集團(01113) 買入 54.0 2 恒基地產(00012) 買入 31.7 0 信和置業(00083) 買入 12.2 0 新世界發展(00017) 跑輸大市 4.9 0 九龍倉集團(00004) 中性 21.0 0 嘉里建設(00683) 買入 21.2 -8 收租股 希慎置業(00014) 買入 21.7 -6 九龍倉置業(01997) 買入 28.0 0 太古地產(01972) 買入 28.0 -7 恒隆地產(00101) 買入 8.5 -11 其他 領展房產基金(00823) 買入 46.0 0 港鐵公司(00066) 跑輸大市 27.0 0 太古集團(00019) 買入 103.0 0 長和(CKH)(00001) 買入 84.0 12 #地產股
<匯港通訊>