由建灝地產集團發展位於九龍塘41名校區的高尚住宅項目「SUTTON 文曜」日前首度推出部分精選單位招租,並連錄租賃成交。中層兩房單位呎租高逾51.5港元,反映市場對41名校區的單位需求殷切。集團宣布加推第二批全新6個單位以回應市場需求,呎租由約46港元起。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示：「『SUTTON 文曜』本周初推出首批10伙單位招租,短短3天即錄得6宗租賃成交,當中位於中層兩房單位,實用面積650平方呎,屬兩房一套連儲物室間隔,獲心儀41名校區家庭客承租,月租達3.35萬港元,呎租高逾51.5港元。鑑於首批招租單位反應熱烈,許多家庭客帶同子女到項目參觀,並計劃於暑假前遷入41名校區,以便子女上學。有見及此,集團決定加推第二批共6個精選單位招租,呎租由約46港元起。該批單位除兩房及三房單位外,更包括首次登場之梗廚一房單位,一房單位實用面積379平方呎,呎租由約55港元起;兩房單位實用面積約650平方呎,呎租由約54港元起;另外三房單位實用面積904平方呎,呎租由約46港元起。租金已包括管理費、差餉及地租。隨著市場需求上升,預計這批單位將在短時間內錄得承租。」 鄭智荣進一步指出:「項目前臨九龍塘低密度住宅區,享開揚遼闊景觀,且位處優越的41傳統名校網,區內配套及交通網絡完善。項目設有會所,提供多元休閒娛樂設施,屬區內優質項目。項目單位間隔多元化,採大房大廳布局,為不同類型的買家提供寬敞的生活空間,滿足家庭客、投資客及於鄰近地區工作的專業人士的需求,如醫護人員、教職員及法律人員等。近期樓市成交平穩上升,更有不少買家看好後市，大手購入多個單位作長線投資。隨著市況持續向好，集團對項目之投資潛力充滿信心，將持續關注市場狀況，以『租售並行』的靈活策略推出單位。」 (BC) #建灝地產 #文曜
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