港元拆息連升4日，一個月HIBOR升穿2厘，創3個月新高。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，由於目前H按普遍為H+1.3%，實際息率為3.31%，而按揭計劃封頂息為3厘或以下的業主，下個月的供款將重返頂息水平。 他又指，由5月起供樓業主已連續享受3個月的低息供款，以每月18日為供款日計算，一個500萬物業、30年還款期，3個月的平均供款為19078元，而下一期的供款約為21925元，意味業主的低息蜜月期已暫時結束。 莊錦輝認為，由於港美息差大，持續套現活動令港元結餘減少，所以拆息回升是可預期的。不過隨着美國在9月大機會減息，香港銀行亦有條件跟減最優惠利率（P），屆時業主供樓的壓力亦會減輕。而現階段業主可將閒餘資金存放於按揭儲蓄掛勾戶口，對沖供樓利息開支。 (JJ)
<匯港通訊>