新近市場罕有錄得地產代理監管局入市，趁低吸納購入灣仔海外信託銀行大廈全層物業作自用，隨即成為市場焦點，亦吸引到不少企業搜羅告士打道一帶的商廈。有業主順勢放售旗下灣仔告士打道祥豐大廈中層相連單位，總意向價約2000萬元，意向呎價則約11730元，業主更提供一併或分拆出售的靈活方案，滿足不同投資者及用家的置業需求，項目更委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售安排。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威表示，是次獨家代理出售的物業位於灣仔告士打道128號祥豐大廈17樓B及C室，合共建築面積約1705平方呎(未核實)，整體意向價約2000萬元，意向呎價約11730元；業主提供可分拆出售單位。其中17樓B室建築面積約1063平方呎(未核實)，以連租約形式出售，意向價約1220萬元；而17樓C室建築面積則約642平方呎(未核實)，以交吉形式出售，意向價約778萬元。 陳氏分析，灣仔核心區商業樓宇需求持續穩健，特別是具備完善停車場設施及優質交通網絡的港島寫字樓，在市場上相當罕有，加上近期地產代理監管局斥資約7,000萬元入市，購入灣仔海外信託銀行大廈21樓全層，折合呎價約9533元，帶動告士打道乙廈睇樓量上升，而祥豐大廈憑藉其醒目幕牆外觀、優越的港鐵雙站優勢及優質管理，在告士打道屬地標性商廈，向來受企業用家歡迎，放盤量不多，是次中高層相連單位推出市場，相信不論是企業作自用總部或長線收租投資，均極具吸引力，相信是次放售單位將迅速吸引市場買家及投資者目光並爭相洽購。 (SY)
<匯港通訊>