港鐵公司(00066)昨推出屯門第16區站第一期物業發展項目,並邀請發展商或財團遞交發展意向,並於本月29日截止。 美聯測量師行董事林子彬表示,隨著市場氣氛向好,相信發展商競投優質地皮意欲亦會增加,早前地政署推出的屯門海珠路項目反應不俗,以高於市場估值上限售出,而是次推出的港鐵發展項目坐擁屯門南延線第16區站的鐵路上蓋優勢,故相信遞交意向書的反應亦會理想。而入標反應仍要視乎招標章程的條件,惟項目規模較大,料供應逾千伙,估計日後以大型發展商及組財團入標為主。若住宅部分每呎樓面地價約3000港元計算,項目初步估值約18億港元。 (BC) #美聯測量 #港鐵屯門地
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