國際公共政策顧問機構Demographia發布2025年國際住宅負擔能力報告，香港連續15年居全球樓價最難負擔城市榜首，但由於香港樓價已由高位回落約30%，令負擔比率由2021年的高位23.2倍，回落至14.4倍，即一個家庭須不吃不喝14.4年才能付清樓價。 報告統計全球95個城市的住宅樓價中位數與收入中位數，按照2024年第3季數據，計算出各大城市的樓價可負擔水平，數值愈大代表負擔能力愈差。 報告顯示，排名緊隨香港的是澳洲悉尼，負擔比率為13.8倍，第三是美國聖荷西的12.1倍。 Demographia指，自該項研究以來，香港一直是最難負擔的住房市場，但近年情況有改善。中央政府要求香港改善住房可負擔性及增加房屋面積，當中北部都會區及明日大嶼兩個大型項目，未來將大幅增加房屋供應，或有助緩解香港的高昂住屋成本。 (ST)
<匯港通訊>