嘉里建設(00683)首席財務官鄭慧善全年業績記者會表示,集團今年將專注於減少負債及維持穩定股息,目標朝著30%負債率。截至2024年末集團負債率升7.4個百分點至41.5%,則主要受支付上海黃浦項目最後土地款項後債務總額增加30%影響。 鄭慧善指出,今年集團中港賣樓皆多,香港包括繼續賣緹外、海盈山、揚海等,內地亦有上海金陵華庭,皆會帶來好多現金流,是減債資金的來源。 而作為內地銷售重心的金陵華庭將於三月底錄得合約銷售,第二批單位亦計劃於今年第四季推出,另有深圳前海公寓、武漢江城府等都會推售,在二三線城市亦會努力推盤。而內地將有杭州投資物業落成,亦有上海黃埔項目等,將增加經常性收入來源。 集團董事及香港區總經理湯耀宗指出,香港樓市受到政府撤辣、外圍減息周期、專才政策等利好,刺激需求,樓市在去年有較顯著的回穩,樓市成交亦由以往一萬出頭,跳升至去年1.6萬宗水平,認為市場已跳出谷底,對「今年樓市非常樂觀,會按自己節奏推盤,預售等在合適時間推盤」。(BC) #嘉里建設
<匯港通訊>