金管局及銀行公會正式宣佈將電子支付拓展至二手住宅物業買賣，實現同日轉賬，並命名為「置易付」。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝對此表示高度歡迎，認為相關安排將大幅提升物業交易的資金安全，進一步強化公眾對物業成交程序的信心。 莊錦輝指出，新安排將物業按揭的資金風險「歸零」。按揭貸款可由「銀行對銀行」直接轉賬，資金毋須經過律師樓託管賬戶，消除因第三方因素導致資金被凍結的潛在風險，為買賣雙方提供最堅實的保障。 莊錦輝補充，過去3年的轉按個案中，逾1.5萬宗已採用PAPT安排，運作過程非常流暢。根據去年成交量顯示，二手私人住宅物業買賣佔整體成交宗數約三分之二，反映將計劃擴展至二手市場後，將有效為主流樓市交易築起安全網。 至於物業交易中的首期尾數，目前買家仍需預先交予買方律師樓。莊錦輝提醒，買家可考慮開立銀行本票予賣方，並將本票交由律師樓託管，而資金並未交予律師樓，以確保每個交易環節均獲得保障。（BC) #星之谷 #置易付
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