新世界發展(00017.HK)建議於上海證券交易所(「上交所」)分拆上市的證券投資基金(「NWD C-REIT」)(「建議分拆」)申請已獲上交所出具之受理通知書。 新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示:「NWD C-REIT 將會是首個港資的內地商業不動產 REIT。新世界發展在內地核心商圈深耕多年,形成成熟的 K11 品牌營運模式。這次成立 NWD C-REIT 充份體現新世界發展及 K11 在中國內地市場的強大品牌實力,是推進資產管理及資本運作的重要里程碑。」 她補充:「是次建議分拆將可望為集團拓寬內地資本渠道,釋放資產價值,讓集團將資源重新投放於其他項目,支持未來增長。再者,透過收取分派,NWD C-REIT 將會成為回報穩定的資本工具,而集團亦會透過輕資產模式,繼續受惠於底層資產的業務前景及業績。」 NWD C-REIT 的底層資產為上海 K11 Art Mall 購物藝術中心及上海 K11 ATELIER 新世界大廈(「底層資產」),為新世界發展獨資持有。完成建議分拆後,集團將繼續擔任底層資產的營運管理人,提供營運管理、物業管理及相關管理服務。底層資產將繼續以集團的「K11」品牌進行市場營銷。NWD C-REIT 預期發行規模約為38.18億元人民幣。新世界發展將認購至少20%權益,其餘將由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成,集團所得款項淨額約為32.4億元人民幣。 (BC) #黃少媚 #NWD C-REIT #新世界發展 #分拆
<匯港通訊>