最近政治氣氛雖然相當緊張, 但樓市卻重燃烈火。
先不說小弟的公司賣出了一層在跑馬地的豪宅, 而另一層大埔的獨立屋, 放售的過程猶如拍賣, 現在還未知鹿死誰手。我每天都會收到幾十個不同的地產代理打電話來, 問價、討價還價。
更轟動的當然是美國領事館放售壽臣山道的豪宅, 市值超過100億港元。這些住宅是由美國政府在1948年以31.5萬港元購入。在這中美關係的緊張關頭, 無疑是一件十分敏感的事。
當中的政治操作, 且不去論它。但我認為, 這是一單有價無市的買賣。
一般來說, 政府賣出來的東西, 不管是債券、證券、樓宇還是地皮, 一定是最可靠的資產。Peter Lynch便說過, 政府賣出來的東西, 把底褲當掉也要買。
因為一個民選政府, 是不可能坑自己的國民的。如果真的坑了, 會演變成政治問題, 少則政府公信力下降, 重則下次大選選民懲罰政府, 落敗下台就沒戲唱了。
當然, 現在情況是不有點不同的, 現在美國政府出售其在香港持有的土地。由於我們不是美國人, 因此不存在美國坑不坑我們的問題。
也不是說沒有人買得起。香港有錢人多的是, 100億港元也大把人能拿出來。問題是, 在此時此刻, 誰夠膽買美國政府的資產?
三國演義中, 袁術資助呂布糧草, 希望自己攻打劉備之時, 呂布不要幫忙劉備。呂布取巧, 雖不出兵, 卻轅門射戟, 令袁術無功而還。袁術事後大怒, 想轉而攻打呂布, 其謀士勸阻, 道:「主公若未給予呂布糧草, 倒還罷了; 現在呂布吃我們糧, 我們卻和呂布爭戰, 主公豈不是自己資助自己的敵人? 」所以, 風頭火勢, 有誰敢和美國政府交收呢? 有錢的沒有膽, 有膽的卻沒有錢。因此, 我認為這個是「走盤」居多, 能成交的機會很小。
龍湖集團 (960) 由去年8月開始一路強勢, 3月份雖受挫, 但護盤力度極強, 稍後已再創新高。現在RSI 55, MACD 0.208 升勢甚急, 而股價仍處保歷加通道底部。
過去6日走勢, 是陽陽陽 – 陽陰陽, 為第13卦 – 同人。天火同人, 順利順心。
過去6周走勢, 是陽陽陰 – 陰陰陽, 為第42卦 – 益。顧名思義。
過去6個月走勢, 是陽陰陽 – 陽陽陰, 為第50卦 – 鼎。鼎者, 開火炒野食也。
在HKD$36.55 買入3,000股, 連手續費HKD$109,626.46。
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