美聯物業研究中心稱，今年首9個月(截至9月22日)全港一手住宅成交金額高達1849億元，比起去年首9個月約1467億元高出約26%，甚至已超越17年同期約1833億元水平，創自2013年一手銷售條例生效後的紀錄同期新高。 美聯物業分析師岑頌謙指出，今年新盤市場銷情暢旺，配合換樓起動及大額成交帶動下，造就一手金額創同期新高。若以地區劃分，啟德區一手成交金額高達326億元，吸金能力居各區之首；比起第二位的香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)約161億元高出逾一倍。 值得留意，啟德區一手成交金額中，當中跑道區項目涉資達272億元，佔約83%左右，而區內吸金較多的項目來自跑道區，包括啟德海灣錄約54億元、MIAMI QUAY及維港 • 灣畔各錄約40億元、天璽．海錄約34億元，而天瀧亦錄約32億元等。 若以單一項目計算，以康城海瑅灣吸金最強，為唯一年內一手成交金額突破百億元的項目，暫錄約102億元，並成為將軍澳區一手金額躋身第三位的主要動力；其次為西沙SIERRA SEA，錄約92億元；大圍柏傲莊與紅磡首岸均錄約61億元緊隨其後。(JJ)
<匯港通訊>