新世界發展(00017)策劃九龍城全新住宅項目「瑧博」今價單推售115伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「瑧博」售價具競爭力，預計可即日沽清。 布少明表示，預計6成買家為用家，其餘4成為投資者，項目上車門檻較低，頗受年輕客歡迎，其中8成用家為「90後」及「00後」客戶。由於區內租務需求理想，預計項目落成後呎租可達約70元，租金回報率約4.5厘。本行客戶約7成來自九龍區，其餘3成則來自港島區及新界區，該行有1組大手買家，有意購入2間2房單位及1間1房單位，作投資收租用途，涉資約1500萬元。 布少明稱，美國減息及《施政報告》帶來利好消息，為樓市注入正面動力，提振市場信心。配合9月多個新盤陸續應市，購買力進一步釋放。預估全月一手住宅成交量將超過2000宗，二手市場亦可望錄得約4500宗交易，樓價具備上升潛力。 #新盤 #瑧博 #新世界(SY)
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