中原地產西半山首席營業董事李巍表示，由嘉里建設(00683.HK)、信和置業(00083.HK)及太古地產(01972.HK)合作發展的港鐵(00066.HK)黃竹坑站港島南岸「海盈山4B期」今日公佈首張價單，涉及75伙，全數為兩房單位。 李巍指，項目折實平均呎價2.9448萬港元，與對上港島南岸物業首張價單均價相近。近期一手市場熾熱，承接力強勁，項目坐擁黃竹坑站上蓋的頂級地利，而港島鐵路盤向來供應短缺；加上具備現樓即買即住、或即時放租的彈性，開價尚算克制，相信認購反應將非常熱烈。 此外，政府計劃於香港仔打造「遊艇旅遊綜合發展區」，預期整個南區未來將加速轉型為國際級的高端休閒及旅遊核心地段。這項重大規劃無疑為區內物業價值注入強心針，長線租賃需求與升值潛力均可看高一線，相信能吸引大批實力投資者及收租客攜手入場。作為進駐港島南岸最後階段的珍罕現樓機會，預料項目認購反應將極其熱烈。（BC) #中原 #海盈山
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