最新4月份按揭數據公佈，新批出按揭貸款個案之中，選用固定利率的佔比已升至16.8%，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，數據反映定息按揭漸受歡迎，但同時提醒，定息按揭只是「期間限定」，並不是銀行恒常提供的按揭計劃。 莊錦輝補充指，現時市場上的定息按揭申請期尚餘不多於三個月，由於拆息近期徘徊於2.5%左右，變相繼續提供2.73%定息計劃的利潤率不高，出於經營的考慮，銀行有可能在限期後收回相關計劃，所以有意選用的客戶，特別想轉按的客戶，應把握時間申請。 事實上，4月轉按宗數較上一個月增長8%。莊錦輝指出，轉按主要取決於樓價與利率，樓價已連升多個月，令更多業主有空間轉按，而定息計劃的2.73%低息則是業主轉按的誘因，相信未來轉按數字會持續上升，有望挑戰單錄1000宗的水平。 （BC) #星之谷 #定按
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