2026年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8446宗，比7月份9212宗減8.3%，創6個月新低。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得321.91億元及6090宗，對比7月份金額及宗數分別減少28.2%及28.1%，金額及宗數均創6個月新低。 另外，8月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得327.68億元及6233宗，對比7月份金額及宗數分別增加11.6%及11.4%，均連升4個月，金額創逾四年半新高，宗數亦創逾四年半新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月樓市有所改善，一手及二手住宅交投均有所回升，加上大型銀行於近期相繼推出不同類型的按揭計劃，並上調相關回贈及優惠，以爭取最後一季的按揭業績，預計將帶動住宅按揭申請數字逐步回穩。 8月份新批出轉按貸款額及宗數分別錄得78.04億元及1586宗，金額及宗數按月分別增加6.8%及8%，金額及宗數均創逾兩年半新高。 曹德明表示，現時只有兩間大型銀行續出定息按揭計劃，息率由2.73厘微調至2.93厘；另一方面，有大型銀行於日前推出「先P後H」按揭計劃，首兩年或三年的息率低至2.68厘，現階段的慳息效果最為顯著，相信將吸引不少客戶選擇，料P按選用比例將有所上升。(JJ)
<匯港通訊>