團結香港基金就《香港第一個五年規劃》及《施政報告》2026作回應，其中就北部都會區(北都)的建設部署，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監指出，兩份政策文件首次以較完整的中長期框架，把北都的土地供應、產業布局、交通建設、房屋發展及大學城規劃串連起來，並訂下較具體的階段目標。這有助提升社會及市場對北都發展的信心，亦讓企業院校發展商和市民更清楚掌握未來數年的投資營運及生活預期。 他特別留意到，政府提出未來五年在北都提供約900公頃熟地逾70000個房屋單位及約100萬平方米經濟樓面，顯示北都將進入大規模建設的關鍵階段。三項指標並非各自獨立，關鍵在於土地、房屋 經濟樓面、交通及其他基建，能否按相若步伐到位。 葉文祺建議，施政報告應按新發展區逐年交代相關進度等，並建立相互銜接的里程碑，才能把建設規模轉化為經濟活動，逐步形成職住平衡的完整社區。 在此整體框架下，葉文祺認同「北都大學城」是推動創科產業發展最核心的戰略部署。政府將其列為發展北都的重中之重，明確劃出三個大學城(洪水橋 新田 打鼓嶺)的最新位置及範圍。項目重點發展300公頃教育設施，並串聯毗鄰的產業用地、特色保育地區、康體文藝設施和周邊社區，總面積高達1000公頃。鑑於規模龐大，葉文祺建議每個大學城應採取策略性分階段發展，以發揮珍貴土土地資源的最大效益。 他提出以下三大重點建議： 1.洪水橋大學城：具成熟條件，應優先發展建立年輕研學社區 2.新田大學城：倡以獨立社區概念發展，緩解基建落成前的交通陣痛 3.打鼓嶺大學城：善用現有口岸優勢，分階段推動長遠規劃 他稱，理解相關基建屬超越《五年規劃》的更長遠投資，因此建議整個打鼓嶺新發展區應先在蓮塘/香園圍口岸及香園圍公路附近的土地分階段發展；並充分利用現有口岸及基建優勢，優先分階段發展大學城及相關產業，確保項目能早啟動並產生效益。 至於鼓勵生育，葉文祺歡迎政府推出新一輪鼓勵生育「組合拳」，指方向正確，但認為，生育政策不能只回答「生不生」，更要回答家長「生了之後誰來照顧 如何兼顧工作」。政府下一步應將支援延伸至新婚、懷孕、產後及幼兒照顧等不同階段。葉文祺建議政府參考新加坡經驗，按子女人數增加育兒假日數，並由政府分擔部分成本，鼓勵僱主推行家庭友善措施；長遠亦可研究設立「家庭照顧假」。 (SY) #施政迴響 #團結香港基金
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