「美聯信心指數」最新報60.7點，按周升0.8%，連跌4星期後回升。隨著港股持續造好，加上財案後樓市氣氛向好，加強業主信心。減價盤減少，信心指數得以回升。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、四小龍/荔枝角。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約1076至約1721平方呎的D類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報126.57點，按周微跌0.15%，連跌3周，續創逾8年半新低，上述最新樓價指數反映財案公布前一星期的市況；若與四星期前相比，樓價指數跌0.7%，而本年迄今則跌約1.22%。 若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報132.94點，按周跌1.56%；「美聯新界樓價指數」最新報115.56點，按周跌0.44%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報131.55點，按周升0.77%。 若與四星期前相比，3區樓價則全線下跌，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別跌2.1%、0.02%及0.78%；至於年內迄今樓價變化，3區則呈個別發展，港島區及新界區年內迄今分別跌2.19%及2.22%，而九龍區則升0.4%。(JJ)
<匯港通訊>