新世界發展(00017.HK)執行董事兼行政總裁黃少媚於業績會議表示，集團和機管局達成協議，大幅調整 11 SKIES 估值和相關撥備，會將 11 SKIES 經營權，提早交回機管局，並支付約23億港元現金，以及約10.5億港元等值服務。 她形容，集團與機管局達成協議並為 11 SKIES 進行減值和撥備，解決一個重大問題，為集團下一階段發展踏出重要一步，相信安排亦會對項目未來發展更有利。 她又表示，集團的銷售目標將維持高水平，即270億港元，計劃在2027財政年度在香港合共推售超過3000個單位。2026財年下半年，有兩個新盤，合約銷售總共約24億港元，將於2027財年上半年才收款，為集團帶來進一步收入及現金流支持。 她稱，受到樓盤收款時間、香港合資盤會計處理和償還合資盤相關貸款等因素，令集團於6月底止淨債務按年上升，但隨著項目陸續回款，加上持續推進減債，相關情況將逐步改善，如果計及在上海交易所分拆上市的證券投資基金(NWD C-REIT)和預計2027財年上半年收到兩個樓盤款項，預計可以為集團帶來可觀的現金回籠。 她表示，集團將繼續7招減債策略，優化資產負債表依然是管理團隊最重要工作。 （BC) #新世界發展 #11 SKIES #黃少媚 #機管局
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