International Workplace Group(IWG)最新研究顯示，人工智能(AI)的興起及科技變革正在加快商業節奏，逼使企業重新思索所需辦公空間的規模與型態。六成行政總裁(CEO)及財務總監(CFO)認為人工智能的興起令他們無法預知未來兩年的辦公空間需求，因而選擇靈活且輕資本的模式。 隨著2026年中環甲級寫字樓租金預計將上升 10-15%，加上本地員工對混合工作的需求，不少香港企業對主要辦公據點的選址變得更加審慎，並逐步向其他區域分散發展，以更嚴格地控制成本。 研究指，73%受訪者表示，包括人工智能在內的科技變革降低了企業簽訂長期辦公室租約或採用傳統房地產解決方案的意願。幾乎所有（99.8%)行政總裁及財務總監均表示，其企業正積極將房地產開支由固定成本轉為靈活支出，其中九成九受訪者亦表示成本效益是決定辦公空間選址的考量因素。 逾四分之三行政總裁(76%)表示，未來兩年辦公室對其企業的角色將變得更加重要，僅有 0.8% 受訪行政總裁認為其重要性會下降。(BC) #IWG
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