匯豐擬上調大額貸款按揭現金回贈至1.5%,中原按揭董事總經理王美鳳指出,銀行在批出按揭回贈及優惠時很多時會具備彈性,按揭現金回贈的水平很多時並非固定不變。事實上,銀行的按揭審批策略一向會因應每宗申請的具體情況、貸款額大小,以及銀行同業之間開出的條件作靈活調整。當銀行遇到積極想爭取吸納的目標客群或大額貸款客戶時,往往願意透過特批形式,提供較具競爭力回贈以促成業務。目前市場上之按揭現金回贈主要介乎1%至1.5%,個別更高達2%或以上。 王美鳳補充,這類因應市場競爭而作出的彈性審批操作一直存在。正如早前所述,現時市場上按揭優惠的差異性擴大,按揭現金回贈會基於不同銀行、不同按揭貸款額,以及不同客戶群而出現參差。按揭用家不應只著眼於市場傳聞的「最高回贈」數字,而應因應自身的實質貸款條件及狀況,向按揭轉介公司查詢及作多方面比較,以獲取最準確及合適的按揭方案。 (BC) #中原按揭 #按揭現金回贈
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