香港置業研究部董事王品弟表示，美國聯儲局今日公布議息會議結果，一如市場預期維持聯邦基金利率目標3.5至3.75厘不變；本港則有大型銀行宣布最優惠利率維持不變。雖然今年以來息口未再下調，但住宅交投依然暢旺。一手交投方面，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，4月首29日已突破2100宗，並已連續15個月錄逾千宗成交，創自2013年一手銷售條例後最長紀錄，可見一手成交持續暢旺；今年首4個月一手成交量已錄逾8400宗，創自2013年一手銷售條例後的同期新高，並已佔去年全年約20000宗逾4成；估計今年全年一手成交量有力挑戰2.2萬宗的一手銷售條例後新高。 二手交投方面，據該行前線分行所錄得的數字顯示，本年至今共17周(2025年12月29日至2026年4月26日)，全港20大主要屋苑二手買賣合共錄得806宗成交，即平均每周約47宗，相較去年平均每周約40宗高出逾17%，反映本年至今市場聚焦於一手的情況下，二手市場交投同時亦較去年理想。 預期短期供應保持下跌趨勢以及住宅市場交投持續暢旺，料對樓價帶來正面支持，今年全年將有機會上升逾10%，負資產宗數亦跟隨改善。 (SY)
<匯港通訊>