中原按揭董事總經理王美鳳表示，最新金管局住宅按揭統計顯示，3月份新申請按揭宗數按月大增26.9%，升穿萬宗至10311宗活躍高水平，創過去三年新高；主因是3月份樓市在農曆年假期稍作回氣後交投彈升，一二手成交暢往顯著增加。 3月份新批按揭貸款額錄得401.4億元，按月大幅增加38.6%，新批按揭宗數亦按月增加35.7%至7924宗，金額及宗數創自2023年5月後的34個月新高。 金管局2026年3月份統計數字，H按選用比例按月下降3.8個百分點至83.7%；P按選用比例由2月份的1.9%下降至3月份的1.5%。定息按揭選用比例按月顯著上升3.4個百分點至10.4%，升穿一成至雙位數字水平，並創下自2022年11月（同為10.4%）以來的40個月新高。 中原按揭董事總經理王美鳳解釋，選用定息按揭的比例持續攀升，主要原因是近月低息定按吸引力增加，多家大型銀行推出同類低息定按推高使用率。市場H按息自去年10月底至今維持3.25%，息率暫處於停滯時期，促使低於H按息之2.73%定息計劃吸引力增加；加上今年3月份接連再有大型銀行推出定按，令目前共有三家提供低息定按，未來數字將進一步反映大型銀行加入定按市場之情況；加上H按息仍會停滯一段時間，預期定按選用比例將進一步有所上升。 綜合2026年首季數字，新批按揭錄得20237宗，同比增加29.6%，涉及金額約1015.8億元，增11.2%；期內新取用按揭錄得12990宗，涉及金額約651億元，同比增加24.2%及9.4%。王美鳳指出，踏入第二季，樓市交投維持暢旺，預期將繼續反映於未來的按揭數字上。(JJ)
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